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Responsable: Homyservices OÜ. Finalidad: Obtención de tu consentimiento para responder a las cuestiones que nos planteas a través de nuestro formulario de contacto. Legitimación: Consentimiento del interesado. Destinatarios: Las diferentes empresas clientes y proveedores de Homyfincas encargadas de prestar el servicio solicitado por el usuario para la prestación del servicio. Derechos: Acceder, rectificar y suprimir los datos, así como otros derechos, como se explica en la información adicional. Información adicional: Puedes consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos en el siguiente enlace.
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Directorio de administradores de fincas Madrid
Te ayudamos a encontrar administrador de fincas. Dinos qué necesitas y recibe gratis 3 presupuestos ¡hoy mismo!
Garcia-Vidal Consulting
Dirección: Calle del Marqués de Leganés, 7, 1D, 28004 Madrid.
Administradores de Fincas en Madrid. Gestión de comunidades, Asesoramiento Fiscal, Mercantil y Social y Jurídico. Llevan contabilidades, Nóminas, Seguros sociales, Impuestos, Herencias, Declaraciones de Renta y Patrimonio, etc.
Activa gf – Activa Fincas, Juan Manuel Morcillo
Dirección: C/Sabadel, 86 Oficina 17 28034. Madrid.
Administración de fincas . Presupuestos gratis y sin compromiso muy rápido. Contactámos contigo para ofrecerte la mejor propuesta de administrador de fincas en Madrid. Rapidez, eficacia y honradez absoluta. Otra manera diferente de gestionar fincas, pide tu presupuesto de administrador de fincas.
Ignacio Gil Santivañes, administrador de fincas.
Dirección: C/ Leon 22, 1INT, Madrid, España CP: 28014.
Administradores de fincas colegiados. Gestión y creación de comunidades. ¡Llama o escríbe! Si necesita la gestión o creación de una nueva comunidad, no dude en ponerse en contacto. Solicita un presupuesto y una revisión de los costes sin compromiso. Profesionales con gran experiencia. Servicio de calidad.
Rye Administradores
Dirección: Calle de Sierra de Santos, 8, local, 28031 Madrid.
Administración de comunides de propietarios en Madrid. Despacho con un equipo versátil, dinámico y orientado a ofrecer el mejor servicio a las comunidades de vecinos. Asesoramiento personalizado. Experiencia y profesionales especializados. A tu disposición en todo momento. Garantizan un servicio de calidad.
Lobera Gestión y Administración de Fincas
Dirección: Calle Valdevebas 13. Local Izquierda. Madrid
Gestión cercana y personalizada enfocada a la rentabilidad y la tranquilidad. Comienza ya a ahorrar en tu comunidad desde la palma de tu mano. Sumamos Experiencias. Gestión 600 Comunidades. 61 años Liderando Sector. Restamos Problemas.
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Administradores de fincas en Madrid por barrios
Zonas de actuación y barrios en los que trabajan los administradores de fincas de la ciudad de Madrid.
Fuencaral – El pardo
Moncloa – Aravaca
Tetúan
Hortaleza
Chamartín
Ciudad lineal
Chamberí
Chamberí
Barrio de Salamanca
San Blas
Barajas
Retiro
Arganzuela
Moratalaz
Villaverde
Usera
Latina
Carabanchel
Vicálvaro
Puente de Vallecas
Villa de Vallecas
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Administradores de fincas cerca de Madrid
Listado de administradores de fincas y gestores de comunidades de propietarios por municipios.
Alcala de Henares
Alcobendas
Alcorcón
Aranjuez
Boadilla del Monte
Campo Real
Colmenarejo
Fuenlabrada
Galapagar
Leganés
Navalcarnero
Paracuellos del Jarama
Pinto
Pozuelo de Alarcón
Rivas – Vaciamadrid
Las Rozas
San Fernando de Henares
San Sebastian de Los Reyes
Torrelodones
Tres cantos
Valdemoro
¿Por qué contratar un administrador de fincas para tu comunidad de vecinos en Madrid?
Un administrador de fincas es el responsable de velar por el buen funcionamiento de la comunidad, representando a esta y trabajando honestamente siempre con el objetivo de dar buen servicio, ahorrar tiempo y dinero a los vecinos.
¿Cómo puede ayudarte un administrador de fincas en tu comunidad?
Gestión económica de un Administrador de fincas en Madrid.
El administrador de fincas en Madrid debe encargarse de la gestión de las cuentas para presentarlas a la Junta Ordinaria anual, una vez hayan sido revisados por el presidente y la comunidad de propietarios. Otro de los aspectos importantes es la reducción de las cuotas y los gastos de la comunidad en medida de lo posible, pero manteniendo la calidad de los servicios, todos estos requisitos son cumplidos por cada uno de las empresas del listado administradores de fincas Madrid.
En una visión más global el administrador de fincas en Madrid deberá realizar un presupuesto de gastos anuales y ser aprobado por la comunidad y el presidente. De forma que todos los gastos estén previstos.
Control de morosidad.
Para el administrador en Madrid es de vital importancia la gestión de la morosidad realizando un seguimiento de los pagos y las cuotas sobre los impagos. En el caso de que la comunidad tenga un impago el administrador deberá realizar una junta extraordinaria para valorar la toma de decisiones.
Una vez aprobada y realizada la junta extraordinaria, el administrador se pondrá en contacto con el departamento jurídico para realizar las correspondientes acciones legales.
Gestión de obras.
En el caso de que la comunidad vaya a realizar obras, ésta deberá seguir el procedimiento legal que corresponde a la ciudad de Madrid. Por ello el administrador deberá solicitar un presupuesto de obras de rehabilitación a empresas de confianza y años de experiencia contrastada en el sector y con todas las garantías necesarias.
Recomendación de contratación de técnico cualificado para analizar los presupuestos obtenidos y efectuar un comparativo entre los mismos.
Seguimiento de los trámites administrativos ante los servicios técnicos del Ayuntamiento de Madrid y pago de los impuestos y las tasas urbanísticas. Información, asesoramiento y tramitación de las subvenciones vigentes para las obras de rehabilitación. Preparación de estudios de recaudación de fondos y / o derramas de la comunidad para hacer frente a las obras.
Administradores de Patrimonio.
El administrador de fincas de Madrid que se precie deberá tener unos servicios mínimos para la administración del patrimonio, en el que se encargarán de la administración del patrimonio inmobiliario para que puedas lograr el máximo rendimiento económico, es por ello que es imprescindible que éste tenga experiencia reconocida en administración de propiedades alojadas en Madrid. En este departamento es importante que el administrador disponga de una gestión ágil, eficaz y provechosa de las incidencias que puedan suceder a diario.
Asesoramiento Jurídico y Financiero.
El sector inmobiliario los movimientos y acciones tiene su repercusión jurídica y financiera, un buen administrador de fincas es aquel que realiza un seguimiento de la actualidad y aconseja a los propietarios explicando todas las repercusiones que puede atraer dicho movimiento. Por ello es importante que un buen administrador de fincas en Madrid realice un control de las normativas aplicables a las siguientes leyes. Régimen Jurídico de la Propiedad Horizontal en Cataluña (Código Civil Catalán). Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Ley del Derecho a la Vivienda. Ley Orgánica de Protección de Datos. Ordenanza de los Usos y Paisaje Urbano de Madrid. Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Ley General Tributaria. Otros.
Seguros para la comunidad en Madrid.
Los administradores de fincas Madrid capital deben conocer todas las ofertas de seguros disponibles para tu comunidad para poder ofrecerte la mejor cobertura al mejor precio. La resolución de los contratos de seguros es una gran responsabilidad que debe cubrir la administración de fincas Madrid, ya que en estos contratos es donde se especifica las acciones de la compañía respecto a roturas de agua, actos vandálicos, incendios o robos se convierten en un gran problema si no hemos sido bien asesorados en seguros. Administradores de Fincas en Chueca El administrador de fincas en Madrid deberá realizar un estudio de la comunidad y evaluar los posibles riesgos, y mostrar a la comunidad de propietarios y el presidente los diferentes contratos propuestos por las aseguradoras, de forma que la comunidad pueda elegir las mejores opciones. Los diferentes tipos de contratos son: Multirriesgo: para asegurar el contenido, contra incendios, desperfectos causados por el agua, actos vandálicos, robos y responsabilidad civil. Hogar: para el propietario seguro sobre el contenido y el continente. Para el inquilino: seguro sobre el contenido. Responsabilidad civil: seguro por daños a terceros. Reclamaciones por daños: seguimiento de tramitaciones de siniestros y, si fuera necesario, seguimiento hasta el juicio.
¿Qué ventajas ofrece un administrador de fincas colegiado?
Mucha gente desconoces las puntos positivos que tiene contratar los servicios de un administrador de fincas colegiados versus otro que no lo es, debes saber que ambos pueden ejercer como administradores de fincas, ya que estar colegiado no tienen ninguna implicación en este ámbito. Los administradores colegiados disfrutan de el apoyo del Colegio, eso es, una formación continua mediante cursos gratuitos o subvencionados, informes sobre novedades o cambios en la ley así como apoyo jurídico en caso de que la comunidad de propietarios necesite soporte legal. Además el Colegio se encarga de llevar a cabo un control del administrador y el cumplimiento del código ético, así como que dispone de un seguro de responsabilidad civil que cubre hasta un importe de 1.000.000 de euros en posibles desperfectos que el administrador pueda causar a la comunidad de vecinos por su actuación.
Otras empresas y autónomos dedicados a la administración de fincas en Madrid
Estas son algunas de las empresas de administración de fincas en Madrid que prestan sus servicios a propietarios de fincas urbanas y rústicas.
Tu finca
Es en definitiva, un nuevo concepto en la Administración de Fincas en Madrid, Pozuelo, Majadahonda, Las Rozas y Boadilla, que mediante la integración de tres departamentos ofrecemos un servicio distinto, mejor a la lenta y opaca administración de fincas tradicional, rápido eficaz y cercano.
Terracastellana
El equipo de Terraminium Madrid Castellana está formado por un grupo de profesionales multidisciplinares especializados en la Administración de finca. Terraminium destaca respecto sus competidoras por ofrecer un novedoso servicio de Juntas Virtuales, una atención personalizada en idiomas castellano, inglés y portugués, y la capacidad de reducir el gasto de la comunidad en hasta un 30% gracias a una cartera de proveedores muy amplia y competitiva.
Berenguer Madrid
Berenguer es una empresa familiar situada en el barrio de Sant Andreu que desde hace más de 100 años ofrece un amplio abanico de servicios inmobiliarios, no solo en Barcelona sino en Madrid también. Están especializados en la administración de fincas, tanto de alquileres como de comunidades de propietarios, así como en la compraventa de inmuebles. Un servicio muy variado que a través de los años se ha mostrado muy eficaz.
Soluciones y Mediaciones
Entre sus servicios destacamos que disponen de plena disposición para informar y asesorar a cada propietario. Preparación de las Juntas, con reunión previa con el Presidente si se desea. Convocatoria y asistencia a las Juntas, envío de Actas a todos los Propietarios. Esta gestora de fincas destaca por su asesoramiento jurídico en la toma de acuerdos así como en la eficaz ejecución de las decisiones adoptadas en coordinación con el Presidente.
AdminFergal
En Adminfergal ofrecen una empresa especializada en todos aquellos asuntos que tienen que ver con la Administración de Fincas y las Comunidades de Propietarios. El servicio destaca por una administración que reporta información permanente a través de su despacho virtual donde se ofrecen todas las subcarpetas de interés para los propietarios sin necesidad de llamar a la oficina, una atención personalizada y durante las 24 horas.
G3 fincas
Son administradores de fincas y gestores inmobiliarios. Cubren los servicios de la gestión integral inmobiliaria (administración de fincas, gestión patrimonial, y la gestión de alquileres). En su filosofía de negocio entienden que en un edificio no solo existe una comunidad de propietarios, sino que también existen unas instalaciones que hay que mantener y proyectos que hay que gestionar de forma adecuada económicamente hablando.
Ricardo Vos
En Ricardo Vos cuentan con personal especializado para atender todo tipo de consultas e incidencias. Tienen más de 20 años de experiencia en la Administración de Fincas, tanto en régimen de propiedad horizontal como vertical. Todos sus profesionales están colegiados en el Colegio de Administradores de Fincas, así como en la correspondiente titulación específica.
Ítaca administración
La garantía de éxito de un proyecto empresarial, se consigue con la fuerza y la convicción en las ideas, gracias al esfuerzo y el trabajo profesionalizado de un conjunto de personas, que confluyen en un idéntico objetivo y destino, produciéndose entre todas ellas las sinergias necesarias, desarrollando una estructura más flexible. Con esta filosofía de trabajo Itaca Fincas se posiciona como una de las mejor valoradas de todo el conjunto de administradores de fincas de Madrid.
Alda Gestión
Esta gestora propone una visión diferente de lo que hasta ahora se conoce como la figura del administrador de fincas. Su experiencia y profesionalidad les permite poder asesorar y gestionar todo cuanto realmente es necesario en el día a día de una Comunidad de Propietarios de forma eficiente. Siempre desde una impecable atención al cliente y un rigor profesional y personal que garantiza su labor, como así demuestra la satisfacción de sus clientes.
Fincas Sanchez Madrid
Fincas Sánchez, cuenta con 40 años de experiencia en el sector de la administración de propiedades, desarrolla su actividad en Madrid, tanto en el centro urbano como en las ciudades y pueblos de la Comunidad. El saber hacer adquirido de su dilatada experiencia en el contexto de una Ley de Propiedad Horizontal, es una de las principales razones por las que son una de la mejores opciones para poder gestionar una comunidad satisfactoriamente.
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